深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

算法操纵舆论？ 央视曝光AI写稿公司 日产7000篇虚假信息

北京 - 近日，央视《3·15晚会》曝光了长沙营智信息技术有限公司（以下简称“易撰网”）利用AI技术批量生产虚假信息的案件。据报道，易撰网开发了一套AI写稿系统，可以根据输入的关键词自动生成各种类型的文章，包括新闻、自媒体文章、营销文案等。该系统每天可生成高达7000篇内容，其中不乏虚假信息和谣言。

央视记者调查发现，易撰网的AI写稿系统可以生成各种耸人听闻的标题和内容，例如“某明星吸毒被抓”、“某网红产品致癌”等等。这些虚假信息被大量发布到网络平台，对社会造成了严重的影响。

针对央视的曝光，易撰网方面回应称，其平台提供的AI写稿功能仅供辅助创作，用户可以根据需要自行修改内容。然而，有专家指出，AI生成的内容的可信度难以判断，用户如果不仔细辨别，很容易被虚假信息误导。

事件引发担忧

易撰网事件引发了社会各界对AI技术被滥用的担忧。有专家表示，AI技术本身是中立的，但如果被用于制造和传播虚假信息，则可能对社会造成严重危害。

相关部门应加强监管

专家建议，相关部门应加强对AI技术的监管，制定相应的法规和标准，防止AI技术被用于非法目的。同时，也要提高公众的辨别能力，帮助他们识别虚假信息。

以下是一些对新闻的扩充：

• 据报道，易撰网的AI写稿系统使用了GPT-3等先进的自然语言处理技术。
• 易撰网的客户主要是一些自媒体平台和营销公司。
• 除了易撰网之外，还有其他一些公司也在开发类似的AI写稿系统。
• 有专家呼吁，应建立AI技术的“黑名单”，对被用于制造和传播虚假信息的AI技术进行封杀。

以下是一些新的标题：

• 警惕AI写稿泛滥：虚假信息何时休？
• AI操纵舆论？ 3·15晚会曝光AI写稿公司乱象
• 还网络一片清朗：治理AI写稿 势在必行